Всё про недвижимость.

Каталог статей

К наиболее распространенному браку в работе плиточника можно отнести следующие недостатки.

Основное - не определенность количественно- качественных параметров. У каждого заказчика и плиточника свое понимание что такое хорошо и что такое плохо. Определите это конкретное качество заранее. Для минимума возьмите

СНиП Изоляционные и отделочные покрытия

• Пустоты под плиткой. На полу плитка в этих местах раскалывается, если на это место наступить например каблуком, особенно шпилькой. Это не только испортит вид, но и может привести к падению! Представьте - упасть в санузле, где вокруг одна керамика (другими словами - камни). Лучше не надо. На стенах плитка в таких местах не трескается. Но в пустоты может проникнуть вода. Как говориться вода дырочку найдет. Влажная пустота под плиткой это благоприятная среда для и для плесени, и даже для насекомых. Ведь, где влажно, тепло, темно и есть воздух и зарождается жизнь в различных своих формах. А нам эти формы жизни в санузле не нужны. Это же не биохимическая лаборатория!
• Не состыковка швов при укладки керамической плитки. Начал плиточник укладку керамической плитки с одной стены и пошел по кругу. Одна стена, другая. И все хорошо. А вот когда доводит укладку до той стены, с которой начал получает несостыковку швов. Хорошо если до толщины шва, такую разницу еще можно "припудрить" затиркой. Если больше толщины шва, то уже ничем не исправить, разве что поставить в этот угол или повесить полотенце, халат.
• Пренебрежение сортировкой. Часто получается так. Идет облицовка поверхностей, которые будут закрыты стационарными сантехприборами. Например: стена за мойдодыром, за шкафчиком или другой мебелью. А когда начинается облицовка стен, или укладка плитки на пол в открытых местах, выясняется, что остались плитки с незначительными дефектами (сколами, другим оттенком и др. мелочами). Если такие плитки уложить под любой стационарный шкаф в санузле, то они свою функциональную роль выполняют на все сто. А на открытых местах такая плитка сразу видна и не просто видна, а прямо бросается в глаза. И приходится эту плитку нести в гараж в запас, а за новой ехать в магазин. Хорошо если она там еще осталась.
• Плохая подгонка и подрезка плитки под сантехприборы: смесители, полотенцесушители и др. Если такое происходит - значит плиточник низкой квалификации. Просто не повезло. При первом таком недостатке необходимо провести с ним дополнительные переговоры о качестве работы. Если это плохой специалист, т.е. не специалист, а халтурщик, то он обычно исчезает под различными предлогами (чаще всего - это тяжелые семейные обстоятельства различной тяжести).
• Отклонения по горизонтали являются результатом плохой подготовки стен (штукатурки) и отсутствием глазомера и отвеса и у плиточника. Опять халтура: материал испорчен, а за "работу" плати!?
• Перепады между плитками на стене или на полу тоже говорят о неквалифицированной работе.
• Это наиболее типичные недостатки в облицовочных работах когда заказчик, купив дорогую плитку хочет сэкономить на работе и когда плохой или начинающий плиточник хочет взяться за работу по низкой цене. Еще хуже когда щедрый заказчик переплачивает бракоделу и узнает, что у него испортили и плитку и материал на новоселье от друзей. Это хуже воровства!

======================

Итак как избежать вышеизложенных страшилок. Да не страшилки это вовсе, когда знаешь что и как и это обычное дело когда не знаешь.

Наиболее продвинутые заказчики заказывают дизайн-проект, в котором все рассчитано, каждая стена размечена, для каждого бордюрчика или декора определено свое место. Над плиточником и прорабом стоит дизайнер с авторским надзором и не дает им напороть брака.
Если дизайнера нет, то тут уж надо самому за всем следить и смотреть.

До начала работ согласовать:

• - перепланировку помещений:
• - план и размеры возведения и устройства новых : стен, перегородок, дверных проемов, шкафов для труб водоснабжения и канализации, вентиляции и совмещения плиток;
• - устройство ревизионнных дверок, окон, их высоту от пола и их размеры, сочетание с устанавливаемыми сантех приборами и легкость в доступе к водозапорной арматуре
• - сочетание ревизионных дверок и окон с декоративными элементами облицовки: вставками, бордюрами и др.
• - материал для ревизионных дверок и окон (плитка, пластиковая панель, закрытые жалюзи или др.)
• - способ навешивания дверок и окон: на внутренних или наружных петлях, магнитах или др.
• - изменение размеров помещения после подготовительных штукатурных работ, гидроизоляции и выравнивающей стяжки.
• - план и рисунок облицовки:
• · варианты стыковки и прирезки плитки в углах, примыканиях к сантехприборам: ванной, унитазу, биде, мойдодыру, полотенцесушителю, смесителям, светильникам, розеткам, выключателям и др.
• · ширину межплиточных швов, цвет затирки
• · высоту уровней, порядок и места облицовки различными плитками, бордюрами, вставками по цвету, рисунку и размерам
• · расположение межплиточных раскладок
• · количество плиток, вставок, бордюров, раскладок - метров квадратных плюс 5-10% в зависимости от количества углов и мест прирезки плитки
• · допуски в зависимости от качества плитки
  ===============================================================

Выполненная облицовка плитки на вертикальных и горизонтальных поверхностях должна отвечать следующим требованиям :
Отклонения облицованной поверхности от вертикали (мм на 1м длины), мм:
Наружной……………………………………………..2
Внутренней……………………………………………1,5
Отклонение расположения швов от вертикали и горизонтали (мм на на 1 длины) в облицовке, мм:
Наружной……………………………………………..до 2
Внутренней……………………………………………до 1,5
Отклонение ширины шва облицовки для внутренней и наружной облицовки…………+ 0,5

При подготовительной штукатурке обратить внимание на правильность выведения углов внутренних и наружных, они должны быть 90 градусов.
Пол должен быть горизонтальным в соответствии с требованиями к полам такого рода.
Порожек из плитки должен располагаться посередине полотна двери или по согласованию.
Все горизонтальные швы должны сходиться в соответствии с допусками стандартов.
В санузлах при устройстве полов должна быть выполнена гидроизоляция.
===================================
Порядок приемки работ облицовки плиткой.
Облицованая поверхность должна быть вымытой и чистой.
Проверяется:- качество укладки плитки, бордюров, вставок в соответствии с требованиями стандартов (отвесом и уровнем 1 м)
- целостность плитки, эмали.
- аккуратность установки раскладок, прирезок под установочные элементы.
- надежность и аккуратность креплений ревизионных дверок и окон.
- ровность затирки межплиточных швов и примыканий установочных сантехприборов к плитке
- плотность приклейки плитки к поверхности пола или стены, пустот быть не должно (проверяется простукиванием)
===========================
На заметку заказчику

Перед покупкой плитки обязательно посоветуйтесь с плиточником. В магазина или на рынке проверьте плоскость и размеры плитки. Ведь не из всего конфетка делается даже мастером. Цвет и размер это только ваш и ваш вкус. А одно восприятие крупной плитки в большом, просторном магазине и совершенно другое в маленьком и тесном санузле. Так как плитка не ювелирное изделие, а имеет определенные отклонения по размерам по самим технологическим особенностям ее изготовления, то и качество облицовки имеет определенные допуски. Если эти допуски вас не устраивают обговорите требования к качеству заранее. А не после выполненной работы. Фразы : а я думал, что это должно быть так , а не так как получилось уже не помогут.

==================================================
На заметку прорабу или плиточнику.
Если керамическая плитка куплена не качественная, т.е. ее геометрические размеры имеют отклонения более 1,5 мм, то ни о каком качестве по СНиПу и речи быть не должно. Обговаривайте заранее, что из такой плитки получится. Фразы : а я думал, что это должно быть так, а не так как получилось уже не помогут.
Обговорите где, в каких углах резать плитку. Откуда начинать укладку керамической плитки.
Обратите особое внимание на места примыкания плитки к сантехприборам, особенно по периметру ванной. Затирку в этих местах лучше (особенно если ванна акриловая или из нержавейки, т.е. "шевелится") делать акриловым герметиком.
Использование для приемки шариков, которые не должны ни куда катиться или воды, которая должна стоять ровной лужицей - это старые, дедовские методы не заплатить!

Б. Надеждин