Всё про недвижимость.

Каталог статей

Ремонт потолка

Если ваш потолок покрыт масляной краской, ничем другим вы его больше покрасить не сможете. Потому что масло кладется на грунтовку с применением олифы, которая пропитывает бетон, и никакой другой материал на ней уже держаться не будет. В этом случае выбор невелик: или снова масляная краска, которая через два-три года желтеет даже при соблюдении всех санитарных норм (имеется в виду, что вы не будете в этом помещении постоянно курить и готовить еду, не отходя от плиты день и ночь), или дорогой натяжной потолок. Бывают случаи, когда на потолок приклеены потолочные обои. Клеятся они прямо на бетонные плиты, а значит, вам придется проделать полную подготовку под новое покрытие. Снова клеить на потолок бумагу не рекомендуется – в типовых домах строители делают это исключительно из соображений быстроты и дешевизны – им тогда не приходится ни грунтовать, ни шпаклевать потолок. "Бумажная красота" сохраняет божеский вид максимум года три. Есть и другие "тонкие" моменты – не в каждом доме можно добиться идеального вида потолка. Дело в том, что работа наших строителей оставляет желать лучшего. Подразумевается, что потолки по отношению к стенам должны находиться под углом 90°. В панельных новостройках плиты "гуляют", следовательно, выровнять потолок идеально не так-то просто. В старых домах не стоит применять некоторые виды шпаклевок. Исключены, к примеру, дорогие импортные шпаклевки фирмы "Пуфас" – они увеличивают вес потолка, и старая штукатурка может не выдержать. В идеале потолок обновляется одновременно со стенами, но советуем всю грязную потолочную работу сделать перед тем, как вы приметесь ремонтировать пол (стелить паркет, линолеум, ковролин или плитку). Но если вы все-таки решили уделить внимание только потолку, позаботьтесь о сохранности пола, стен и мебели. Подойдут старые газеты или полиэтиленовая пленка. Те, кому не жаль обоев, пользуются кнопками или обычным скотчем. Более "продвинутые" знают, что существует специальная малярная лента. Это бумажный скотч, на который нанесен слой особого клея. Лента не оставляет никаких следов ни на обоях, ни на краске, ни на стекле. Закрепляете малярной лентой пленку на полу, стенах, мебели. Все, что будет сыпаться сверху в процессе создания потолка, – пусть себе сыплется. По окончании работ лента легко снимается. Для удаления старого покрытия можно воспользоваться старым проверенным способом: смыть побелку водой, а водоэмульсионку пропитать раствором йода (в пропорции пузырек йода на ведро воды) и счистить перфоратором. Однако все это долго, хлопотно и грязно. Сейчас в продаже имеются специальные смывки, с помощью которых можно легко удалить любую старую краску. Повышенным спросом пользуются смывки немецкой фирмы "Пуфас". Смывки наносятся на потолок валиком или широкой кистью и через 20–30 минут легко удаляются вместе со старой краской. Удаление потолочного грибка В процессе работы многие сталкиваются с тем, что удалять нужно не только старую краску, но и такую неприятную штуку, как грибок – пятна и наросты плесени буро-зеленых цветов, чаще всего появляющиеся в помещениях с повышенной влажностью. Если грибок "поселился" на вашем потолке, не стоит его игнорировать. Косметический ремонт положения не спасет. Как результат – выброшенные на ветер деньги и зря потраченные силы. Уж лучше сразу объявить войну этой органической заразе. Для борьбы лучше всего использовать специальные средства от плесени. В продаже есть немецкие средства от плесени фирмы "Пуфас" во флаконах по 500 г. и финские – фирмы "Тиккурила" под названием "Хомеенпойсте". Они дешевле немецких раза в четыре – 3$ за 1 л. Выбор наших средств борьбы значительно беднее: сказывается национальная привычка к медному купоросу. Он тоже выводит грибок. Но достать это средство можно только в строительных фирмах или в специализированных магазинах. Пользоваться средством от плесени просто: пшикнули на грибковую гадость из баллончика, подождали 30 минут, глядя, как все это шипит и пузырится, – и нет грибка. Умер. Неприятен только едкий запах хлорки, ползущий по помещению во время процесса. Пока нашествие грибка не приняло размеров катастрофы, а находится в начальной стадии, средства от плесени действительно здорово помогают. Неплохо обезопасить себя от появления грибка в будущем заранее. Для этого нужно принять профилактические меры. Существуют специальные противогрибковые добавки к краске (опять-таки "Пуфас" и "Тиккурила"). Грибковые очаги больших размеров можно убирать так: бетон выдалбливается или выжигается пропаном или плазменной сваркой. Потом снова заделывается и грунтуется купоросом. Понятно, что в этом случае обращаются к специалистам. Расхожее мнение, что бороться с грибком бесполезно, неверно. Итак, потолок расчистили. Но прежде, чем приступать к работе, нужно выяснить, насколько он у вас горизонтальный. Самый простой способ – с помощью отвеса замерить расстояние от пола до потолка по углам комнаты. Если выяснится, что наклон все-таки есть, придется об этом помнить во время грунтовочных и шпаклевочных работ, чтобы "вернуть" потолок в горизонтальное положение. Подготовка потолка под окраску, оклейку обоями, побелку Перво-наперво заделываем все швы в перекрытиях. Одни говорят, что это обязательно, особенно если дом старый или построен по типовому проекту. На стыке потолочных и стеновых плит происходят "подвижки": дом постоянно живет, идет поддув воздуха, отслаиваются обои, осыпается штукатурка и шпаклевка. Другие считают, что швы нужно оставлять открытыми, именно по причине этой самой "игры" плит. Сторонники первого мнения должны запастись цементным раствором для заделки швов (проще говоря, цементом с песком). Продается он уже в виде смеси. Остается только добавить воды. Ровно столько, чтобы получить консистенцию теста. Заделываются швы при помощи шпателя или "пистолета". Приверженцы другой точки зрения используют серпянку, что в переводе означает всего-навсего строительный бинт. Серпянка полосами клеится прямо на русты (открытые швы) с помощью клея ПВА, разведенного водой. Швы должны подсохнуть в течение примерно часов двух. Следующие два этапа – грунтовка и шпаклевка – призваны подготовить потолок к финишной отделке, которой может быть окраска потолка (но только не масляными красками) или поклейка обоев. Грунтовка должна пропитать бетон, чтобы впоследствии с потолка ничего не сыпалось, и выровнять поверхность. Грунтовки отличаются глубиной проникновения – чем глубже, тем качественнее и долговечнее. Потолок грунтуется валиком. Что касается материалов, то здесь есть из чего выбирать. Из импортных специалисты рекомендуют продукцию немецкой фирмы "Пуфас": "Тиффинг-грунт LF" и "Универсал Тиффинг-грунт LH", наиболее часто встречающиеся в продаже. Первая грунтовка применяется в случаях, когда потолок – средней неровности, шероховатостей на нем немного. Вторая впитывается глубже, ею можно грунтовать потолок по старой, плохо очищенной поверхности. Стоят обе примерно одинаково. Можно воспользоваться и отечественными грунтовками – они раза в два-три дешевле, но менее долговечны. Есть и совсем простой способ – 10 л воды на 1 л клея ПВА. Правда, учтите – долго такой потолок не проживет. Грунтовка должна быть сделана на совесть. Ведь ее функция – так пропитать бетон, чтобы основа потолка превратилась в монолит. Наши ремонтники, работающие по старинке, никак не могут привыкнуть к импортной грунтовке, имеющей вид воды с запахом краски, и по привычке до сих пор используют олифу. И хотя на нее в идеале можно класть только масляную краску, горе-ремонтники могут окрасить проолифенный потолок и красками на водной основе. В результате потолок теряет пристойный вид уже через несколько месяцев. Шпаклевка – самое увлекательное занятие, но ужасно ответственное и в некоторых случаях довольно дорогое. От качества шпаклевки зависит, будет ли потолок идеально ровным. Сам шпаклевочный материал – это белый порошок, который разводится водой для получения густой мягкой массы. Шпатлевка бывает трех видов: для внутренних, внешних и влажных помещений. Лидеры продаж – немецкий "Пуфас" и финский "Ветонит". Лучшая российская шпаклевка – фирмы "Глин". Вполне сносная – польской фирмы "Атлас". У российской и польской шпаклевки расход больше, чем у немецкой и финской, но в итоге все равно получается в два-три раза дешевле. Зато, используя немецкую или финскую шпаклевки, вы делаете потолок "на века". "Пуфасные" потолки на сегодняшний день действительно самые качественные – срок их службы достигает 30 (!) лет. Можно использовать смешанные шпаклевки, скажем, "Ветонит" + "Пуфас". Но! Необходимо четко уяснить псевдоматематическое правило: от перемены мест слагаемых сумма, ох, как меняется! Существует такая неприятная штука, как отторжение материалов. Если сначала кладется "Ветонит", а затем "Пуфас", ждите обвала. А если делать наоборот – держится "мертвой хваткой". Пользуясь услугами ремонтников, не стесняйтесь поинтересоваться последовательностью нанесения слоев – горе-фирмы и не то вытворяют. Чтобы застраховаться от появления трещин на потолке, прямо на невысохшую шпаклевку можно наклеить обычную марлю или широкую серпянку, которые выполняют функции армирующей сетки. Последний штрих для получения идеально ровной поверхности — финишная шпаклевка, скрывающая совсем мелкие изъяны. Финишная шпаклевка – мелкозернистая, то есть совсем ровненькая и гладенькая. Нашу ("Глин") или польскую ("Атлас") в магазинах необходимо спрашивать именно как "финишную". А "Пуфас" всю свою шпаклевку выпускает в мелкозернистом варианте, поэтому основная, о которой сказано выше, может использоваться и как финишная. Через несколько часов, когда шпаклевка подсохнет, потолок шкурится. Самой что ни на есть банальной наждачной бумагой. (Откровенно говоря, занятие весьма нудное, а главное – бесконечная беготня типа "слез со стремянки, подвинул, опять взгромоздился – шкуришь; снова слез, подвинул..." утомляет до изжоги. Но ничего не поделаешь – надо.) Монолитная основа, с нетерпением ожидающая окраски, готова. Но прежде, чем перейти непосредственно к "художественной" части, стоит привести описание еще одного способа подготовки потолка под окраску. Он хорош тем, что требует минимума усилий и раз в пять меньше затрат, чем "ветонито-пуфасный". Пожалуй, это самый простой и дешевый вариант качественного потолка (побелка или потолочные обои не в счет). Гипсокартон – это готовые потолочные панели, обычно размером 1,2x3 м. Продаются вместе с инструкцией по применению, в которой в принципе способен разобраться любой, даже самый далекий от ремонта человек. Прямо на перекрытия крепится металлический каркас, и к нему с помощью саморезов привинчиваются гипсокартонные плиты. Затем все это шпаклюем и красим. Единственный минус такого метода – потеря до 5 см высоты потолка. Зато плюсы неоспоримы: быстро – раз, дешево – два, идеальный вариант для кривых-горбатых потолков – три. Скрываются любые неровности, как каждой отдельно взятой плиты, так и всего потолка в целом. Идеальный вариант для вышеупомянутых случаев, когда потолок имеет наклон – экономия на шпаклевке и грунтовке получается колоссальная. Плиты из гипсокартона можно покрасить любой краской, ложится она ровно, поверхность выглядит гладкой. Вроде бы все. Единственная досада – гипсокартон боится воды, и если вас зальют соседи сверху – худо дело. Заключительная отделка потолка: побелка, окраска, лепнина Итак, потолок готов к работе. О масляной краске уже было сказано, и связываться с ней не советуем. Лучше использовать алкидную эмаль. Оптимальный вариант – водоэмульсионная или воднодисперсионная краска. Лучше – матовая. Будете смотреть вверх, как в туманную даль, – зрительно расширяется объем. Хотите – сделайте потолок цветным. Цветов краски сейчас великое множество. Достоинство воднодисперсионки – ее долговечность. "Разрешает" мыть себя до двух тысяч раз! Кроме того, эта краска – радость курильщика. Даже если вы смолите как паровоз, потолок останется девственно чистым очень долго. 20-килограммового ведра хватит на 80-100 м2. Импортную краску достаточно положить в два слоя, нашу лучше в три. Для этого лучше всего воспользоваться валиком или распылителем. Водоэмульсионная или воднодисперсионная краска. Отличие этих красок друг от друга только в том, что первая может смываться, хоть и с трудом. Вторая же – абсолютно влагостойкая. Самые лучшие – немецкие "Фейдал" и "Пуфас", финская "Тиккурила". Спектр цветов водоэмульсионки довольно широк. Воднодисперсионная краска в основном только белая. Если вы хотите покрасить потолок в какой-нибудь экзотический цвет, вам не обойтись без колеров — красящих добавок. Смешивая их с основной краской в определенной пропорции, можно получить любой оттенок. Пропорции всегда указаны на емкости. Масляная краска – российского или белорусского производства. Можно найти и польскую. Но иностранцы "масло" справедливо не любят и уже почти не поставляют. Как уже говорилось, оно не дает потолку дышать и быстро желтеет. Алкидная эмаль – немецкая "Пуфас" или финская "Ветонит". У импортной эмали очень широкий спектр цветов, у нашей отечественной – чуть меньше. А вот турецкая – практически всегда только белая. На Западе эмали применяют очень широко: ими обильно красят и жилые помещения, и автомобили. У нас к ним относятся осторожно, по весьма банальной причине: она раза в два дороже красок на водной основе. Но зато белый цвет эмали – более белый, чем цвет "белой краски". Да и сохнет эмаль быстрее, и влажность ей не страшна. Можно, конечно, и развести мел водой, добавить синьки для оттенка и получить побелку. Но банально побеленный мелом потолок – сомнительное удовольствие, и надолго чистоты в доме он не прибавляет. Лучше все-таки красить. Или уж оклеивать потолочными обоями. Украшения для потолка Эстетам или владельцам "перекошенных" квартир рекомендуем потолочный плинтус или лепнину. Два самых распространенных варианта – пенопластовый и пенополиуретановый плинтус. Пенопластовый стоит в среднем 1$ за погонный метр. Пенополиуретановый – в пять раз дороже, зато имеет вид "под лепнину", и его можно красить. Плинтус зрительно выравнивает перекосы потолка, да и смотрится симпатично. Если средства позволяют, и стиль вашего жилища соответствует, украсьте потолок лепниной из гипса. Цены зависят от полета фантазии и от толщины бумажника. К примеру, только лепнина обошлась губернатору Курской области Руцкому в 62000$. Но учтите, лепнина и плинтус зрительно "опускают" потолок. Если он и без того невысокий, а плинтус вам все-таки крайне необходим, не покупайте широкий. В общем, довести потолок до ума и не за слишком большие деньги не так сложно. Было бы желание. Выбор технологии и внешнего вида – за вами. Сегодня кроме классических потолков существуют еще подвесные, реечные, натяжные, деревянные и даже мозаичные (список приведен по принципу "от дешевых к более дорогим"), но это уже отдельный разговор.
Категория: Ремонт в Доме \| Добавил: admin (11.10.2009)
Просмотров: 247 \| Рейтинг: 0.0/0 \|