Агентство не называет количество
ипотечных заемщиков, обратившихся в АРИЖК за помощью в реструктуризации
кредитов в связи с потерей или уменьшением дохода, но отказы получили
52% из них, рассказал «Ведомостям» гендиректор АРИЖК Андрей Языков.
Поэтому во вторник совет агентства последовал рекомендации
правительства и решил смягчить стандартные требования к заемщикам.
Например,
реструктурировать ипотечные кредиты смогут покупатели комнат,
отменяется требование обязательной регистрации заемщика в квартире
или комнате, купленной в ипотеку. Если раньше рассчитывать на помощь
Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) можно было только
после продажи почти всего ликвидного имущества, то сейчас речь идет
лишь об имуществе, продажа которого возможна в течение определенного
времени (срок обсуждается). А если стоимость имущества не покрывает
платежи по ипотечному кредиту в течение года, то требование его продажи
снимается, говорит Языков. Он добавил, что будет четко прописана
возможность реструктуризации для заемщиц, доходы которых снизились
из-за ухода в декретный отпуск.
Это решение совета в четверг
должен рассмотреть наблюдательный совет АИЖК. Что-то из предложенного
может измениться, но уже в следующий вторник на заседании
правительственной комиссии под председательством первого вице-премьера
Игоря Шувалова АРИЖК надеется сообщить о положительных результатах,
говорит Языков. Председатель наблюдательного совета АИЖК Аркадий
Дворкович сообщил «Ведомостям», что поддержит смягчение стандартов
реструктуризации. Представитель АИЖК отказался от комментариев. В марте
гендиректор АИЖК Александр Семеняка говорил, что агентство будет
считать приоритетом помощь заемщикам, потерявшим доход. А
премьер-министр Владимир Путин пообещал агентству в 2009 году еще 60
миллиардов рублей в виде взноса в капитал и кредитной линии.
Всего
в России к 1 января было выдано 340,256 тысячи ипотечных кредитов.
Проблема их реструктуризации возникла в прошлом году, когда из-за
экономического кризиса многие заемщики оказались не в состоянии платить
банкам на прежних условиях. С октября 2008 года по 1 марта 2009 года
доля просроченных рублевых ипотечных кредитов, по данным ЦБ, выросла
с 0,4% до 0,9%, у валютных просрочка выросла с 1,05% до 2,9%. Общий
объем выданных ипотечных кредитов превышает 1 триллион рублей.
