В мае прирост цен на квартиры оказался уже вдвое меньше, чем в
прежние месяцы, и есть основания полагать, что данная тенденция
сохранится.
В начале лета еще может наблюдаться остаточный рост цен «по
инерции», однако наступление стабилизации-стагнации рынка недвижимости
Саратовской губернии в ближайшее время более чем вероятно. В течение
лета многие участники рынка будут объяснять остановку роста цен
сезонностью и летним затишьем.
Однако с наступлением осени рынок вряд ли снова двинется вверх и
многим продавцам, напротив, придется снижать цены и идти на торг, чтобы
продать свои объекты. Величина осенней коррекции может составить
5%-10%, однако стагнация рынка может не ограничиться этим годом и
перекинуться на следующий. В этом случае полная величина коррекции цен
на квартиры к лету 2009 года может достичь уже 15%-20% от нынешнего
уровня.
Это так же обуславливается резким увеличением объема купленных
объектов недвижимости в конце 2007 года. Саратов один из самых
обветшавших городов поволжья. С большой долей вероятности можно
говорить о заметном увеличении темпов сноса и реконструкции данного
сектора рынка недвижимости, что однозначно влечет за собой застройку
освобожденных участков.
Ожидается прирост спроса на пригородную недвижимость (в частности
увеличение спроса на недвижимость Саратова в районе Юбилейного поселка,
Пристанного, Шумейки, Генеральского
| 
