Всё про недвижимость.

Каталог статей

Главная » Статьи » Общие темы по недвижимости

Репутация застройщика

Девелоперская компания несет определенную ответственность перед соинвесторами. Но каждая трактует ее по-своему. Для одних это означает предоставить квартиру нужной площади и за те деньги, которые были прописаны в договоре. Другие дополняют это обязательство еще и обязанностью выполнить работу с соответствующим качеством и в срок. Но не все компании справляются с таким количеством обязательств. Поэтому то и дело мы слышим истории, как дольщики сначала годами ждут свои квартиры, а потом получают их с кучей дефектов. По поводу нарушения сроков застройщики утверждают, что не все зависит только от них. А получение свидетельства о праве собственности вообще зависит только от местных властей. А они, как известно, не любят спешить. Также очень часто девелоперы нарушают свои обязательства по поводу инфраструктуры объекта. Она должна быть возведена не позднее того момента, как закончится строительство объекта. Как правило, застройщик обещает построить школу, аптеку, магазин и т.д. Однако в действительности многое из этого остается за проектом. Но не будем обобщать. Кроме девелоперов, которые нарушают своих обещаний, есть и застройщики, выполняющие свои обязательства по контракту. К сожалению таких компаний очень мало. Но они есть. И потенциальные покупатели квартир узнают о них очень быстро. В этом помогает всемирная паутина. На разных форумах о новостройках можно увидеть информацию о разных застройщиках и сделать выводы для себя. Таким образом, постепенно начинает формироваться такое понятие как «репутация девелопера». Причем не только в плане своевременного гашения своих кредитов. Поэтому совсем скоро покупатели будут выбирать тех застройщиков, которые не нарушают своих обязательств. Но пока дольщики при выборе девелопера больше обращают внимание не на его репутацию, а на характеристики будущего объекта. Между надежностью застройщика и красивыми обещаниями наш человек в большинстве случаев выбирает последнее. Даже разъяснения экспертов о том, что какие-то обещания компания не сможет выполнить, не останавливают русских людей. Можно ли в этом случае сказать, что дольщики в некотором роде сами виноваты в том, что их потом обманывают? Эксперты в один голос твердят, что дольщики должны быть готовы к честному партнерству и выбирать застройщика с хорошей репутацией.
Категория: Общие темы по недвижимости \| Добавил: admin (07.09.2009)
Просмотров: 247 \| Рейтинг: 0.0/0 \|