Всё про недвижимость.

Каталог статей

Главная » Статьи » Общие темы по недвижимости

Махинации на рынке недвижимости во время кризиса

Мошенникам, действующим на рынке недвижимости, не мешает никакой кризис. Они продолжают обманывать как продавцов, так и покупателей. Как же уберечь себя от них? С одной стороны может показаться, что рынок недвижимости, который сейчас заморожен из-за низкого спроса, не может быть тем местом, где можно нелегально обогатиться. Но, оказывается это не так. По статистике количество махинаций в этом сегменте, наоборот, возросло. Сегодня число предложений на рынке значительно превышает спрос. И если кто-то хочет продать квартиру, то ему будет не так-то просто это сделать. На рынке вторичного жилья квартиры продаются очень медленно. Поэтому любой покупатель сейчас на вес золота. Этим и пользуются аферисты. Вам звонит «частный риэлтор» и обещает за определенную плату найти покупателя на вашу квартиру. Но деньги вы должны заплатить не в конце, когда квартира будет продана, а сразу, когда этот риэлтор найдет вам потенциальных покупателей. Причем, договоритесь вы с ними или нет, в расчет не принимается. Сумма, которую обычно просит риэлтор за свои услуги, не очень большая, поэтому многие продавцы готовы заплатить ему. Покупатели на самом деле приходят, но вот только до заключения сделки дело почему-то не доходит. Можно подумать, что данный бизнес не приносит много прибыли, но в сегодняшних сложных условиях даже на этот доход находятся претенденты. Кроме выброшенных впустую денег продавец также затрачивает и кучу времени на то, чтобы показывать всем свою квартиру. Еще один вид мошенничества – кражи квартир. Грабители маскируют их под просмотры. Они находят продавцов по объявлениям в Интернете и газетах. А затем во время просмотра квартиры они незаметно воруют ценные вещи. Возможны также и более серьезные грабежи, когда применяется сила и из квартиры выносится все. Чтобы не попасть в такую ситуацию, следует осторожно подходить к процессу продажи своего жилья. Не размещайте фото вашей квартиры, если на нем видна дорогая мебели или другие ценные вещи. А также не устраивайте просмотры, когда вы находитесь один в квартире. Также очень популярны обманы с договорами купли-продажи. Сегодня большинство компаний предлагает разные рассрочки своим клиентам. Но среди честных продавцов встречаются и мошенники. Они применяют очень сложные схемы рассрочек. В итоге потом оставляют покупателя и без квартиры, и без денег. Поэтому скрупулезно изучайте все пункты договора купли-продажи.
Категория: Общие темы по недвижимости \| Добавил: admin (07.09.2009)
Просмотров: 221 \| Рейтинг: 0.0/0 \|