По данным аналитиков
"Пересвет-Групп", на вторичном рынке Москвы в июне объем предложения
составил 36,4 тыс. квартир, что на 3,7% выше, чем в мае. Цена предложения (без учета скидок) составила
$6,275 тыс. или 194,516 тыс. рублей за метр. За месяц цены в долларах
выросли на 1,19%, а в рублях — на 1,18%.
В целом, полагают аналитики "Пересвет-Групп", небольшое повышение цены
"квадрата" показывает скорее стабильность, чем рост. В течение первого
полугодия на вторичном рынке недвижимости наблюдалась лишь
отрицательная ценовая динамика. По отношению к декабрю 2008 года
долларовые цены снизились на 12,15%, а в рублях снижение составило
4,45%.
Что касается объема предложения, то оно также пошло в рост, после
небольшого падения в мае. Но повышение было небольшим, основной приток
квартир пришелся на конец 2008 и зиму 2009 года. В это время была
выставлена на продажу инвестиционная жилая недвижимость.
Наибольшее число предложений сосредоточено в ЗАО и ЦАО, 19,8% и 17,6%
соответственно. Меньше всего квартир предлагают в Зеленоградском
административном округе, всего лишь 0,6% от общего объема, отмечают в
"Пересвет-Групп".
На рынке по-прежнему наиболее востребованы однокомнатные и
двухкомнатные квартиры эконом-класса. Стоимость небольшой однокомнатной
квартиры в среднем составляет от 3,8-4 млн. рублей, двухкомнатной — от
4,7-6 млн. рублей. | 
