| Власти Москвы не дадут злоупотреблять льготными условиями аренды
городской недвижимости: в договора аренды может быть внесена поправка о
выплате разницы между льготной и рыночной стоимостью недвижимости в
случае преждевременного разрыва договора арендатором, рассказал в
пятницу РИА Новости руководитель Специализированного государственного
унитарного предприятия (СГУП) по продаже городского имущества Владимир
Авеков.
Ранее сообщалось, что власти Москвы в условиях последствий мирового
финансового кризиса ввели в столице льготные условия аренды городских
помещений для определенных категорий арендаторов. Меры имущественной
поддержки арендаторов городского имущества будут действовать в течение
всего 2009 года, если не будет принято решение об их отмене или
изменении.
"В настоящий момент, в связи с кризисом, город предоставляет
арендаторам льготные условия аренды по цене 1,18 тысячи рублей за
квадратный метр. Но нам необходимы гарантии, так как на следующий год
льготная цена закончится, а арендатор может отказаться платить по той
цене, по которой он выиграл помещение на аукционе, и уйдет", - заключил
Авеков.
По его словам, город дает льготы, "чтобы бизнес развивался, а не пользовался ими, а потом уходил".
В связи с этим, как добавил Авеков, столичными властями
рассматривается возможность внесения поправки в договор аренды о
невозможности его разрыва раньше срока без выплаты разницы от льготной
стоимости.
"Нужно внести в договор аренды поправку о том, что арендатор не
имеет права уйти без возмещения городу в случае преждевременного
разрыва договора разницы между льготной стоимостью аренды и выигранной
им на аукционе", - считает он.
Как напомнил Авеков, договор аренды заключается на пять лет.
| 
